房天下事：新政下购房有技巧 不降房价也能省大钱?

3月底4月初楼市敏感期，年复一年，总是从这一刻开始，楼市那颗蠢蠢欲动的小心脏发出了躁动的信号。而今年，这颗小心脏正在承受着积蓄了长达7年之久的兴奋和激动。3月30日，央行新政要求二套房首付比将至4成，小编想说一句：“降首付算什么招？不降价的都是损招！”新政下购房怎么省钱？小编冒险送上几招买房技巧，省钱杠杠的！

买房子时间选对了可以省很多钱，这是经过无数事实证明的真理。这里说的时机不是等房价下跌到低的时候去抄底，因为没人知道什么时候是低点。这里所说的时机是一年四季的某一段时间，和开发商卖房上市的某一时间。这个时机把握好了，可以省下几千元、几万、几十万元是可能的。

旁白：新政出台后，有业内直呼现在是买房的好时机，也就是说，在各方面条件都同等下，价格出现走低，或者开发商打出额外优惠，既是出手的好机会。

二、一次性付款，得付款折扣

购房者购买房屋时，开发商一般接受的付款方式有一次性付款和按揭付款。一般一次性付款方式的价格折扣要比按揭方式的房价低3%～5%。低3%～5%，算下来，一套房子就可以便宜几万、十几万，甚至几十万元。

旁白：一次性付款的资金压力大，承受的风险也大。付款前，购房者一定要想好自己有无能力一下子拿得出全部的房款，拿出房款后，是否会影响装修，影响生活的稳定，影响教育计划、养老计划等。

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