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投资圈里疯传的投资秘籍，你们知道吗？

房天下  2018-11-05 09:22

[摘要] 在投资圈流传一句经典语录“谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市的未来”

在投资圈流传一句经典语录“谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市的未来”

城市综合体集合了居住、办公、商务
出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等
是各类功能复合、相互作用
互为价值链的街区建筑群体

大型综合体由于是实力品牌开发商打造的
具有专业规划和运营，且整体定位清晰
强大的聚合功能带来
资源的重新有效配置和强大的辐射效应

对于一座城市而言
城市综合体是城市发展的主力引擎
其数目决定城市发展力

投资者为什么更青睐综合体商铺

近年来
随着我国居民消费水平的不断提高
城市综合体逐渐占据人们的大量视线
各地综合体众多
但往往是那些有清晰定位的项目脱颖而出
甚至出现一铺难求的状况

而很多投资者在投资时
会比较倾向于大型综合体内的商场铺
选择投资综合体的商铺让他们更有安全感
商场铺凭着大规模运营模式
容易热场，市场培育期也相对较短
商场的统一经营管理也更利于
投资者的受益和商铺的增值

跟对品牌投资更有保障

既然选择了投资商业综合体
开发商的品牌至关重要
综合体开发商多为行业领军企业
所带来的品牌效应，能保证商铺旺场
客群是商铺价值的保证之一
大品牌的“号召力”能集结客流量
固定的客群演变成为的保障
大型综合体具有区位、交通、客群等众多优势

而商铺是综合体的点睛之笔
它与住宅和写字楼相通，源源不断输入人流
是最有价值的商业业态
城市综合体还拥有雄厚的实力和专业的管理团队
进行统一规划、经营、管理、招商
商业更具空间

中长线投资更稳定

虽然投资商铺赢利前景看好
且大型综合体商铺在品牌、规模
配套上都有所保障
但是并非所有商铺都能保证在短期有所
业内人士分析
商铺的价值体现在经营上面
因此挑选商铺的要点就是从发现其经营价值出发

一个城市综合体是否值得投资
需要看该项目的整体规划布局是否合理
项目所处的地理位置是否具有较大的发展潜力
项目的开发企业实力是否足够强大
以及是否拥有一套完整的产业链和战略规划等等
通常一个综合体项目
及其所辐射区域商业氛围的形成需要2~4年
因此适合中长线投资的客户群

林达·时代中心

林达·时代中心是林达集团匠心传承之作
是布局，扎根西南精心之作
以其创新的建筑风格、雄厚的品牌实力
成熟的经营管理体系、完善的设施配套
备受广大投资者的追捧

林达·时代中心位于新蒲新区CBD中心
是集商务办公、时尚购物、金融保险、
休闲娱乐、特色餐饮为一体的城市综合体
现在林达·时代中心俨然成为新蒲CBD核心的
城市新地标、新蒲新区的城市新名片

林达·时代中心雄踞新蒲新区核心地段
拥有“高速路、高铁、航线”立体交通
四通八达的交通
优享城市成熟资源

林达·时代中心的经营业态丰富
主要经营业态有
娱乐场所、养生会所、教育培训
大型卖场、网吧、足疗城、KTV
餐饮酒店、婚纱摄影、大型超市等
大牌云集，汇集世界名品
极高的综合竞争力吸引了更多的人气

林达·时代中心
建筑面积约98-1100㎡商务空间
现房发售引领投资风尚
数量有限售完即止

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