[摘要] 美国政府如此加紧追查国人海外账户和海外资产的消息，让有意移民美国或正在办理美国移民的申请者感到忧虑，担心现有资产会被美国政府课税，更担心如实申报资产会给自己带来一系列麻烦。
美国政府如此加紧追查国人海外账户和海外资产的消息，让有意移民美国或正在办理美国移民的申请者感到忧虑，担心现有资产会被美国政府课税，更担心如实申报资产会给自己带来一系列麻烦。
究竟美国政府需要纳税人申报的是什么资产？是否全部资产都需要征税？房产在不在征税的范围之内？会出现美国、中国双重征税的现象吗？
为此，本报记者采访了浙江省对外服务公司（简称“浙江外服”）的资深移民咨询顾问汪虓寅。
需要申报全部资产吗？
汪虓寅说，针对中国人移民美国的海外收入需要纳税的问题，许多人存在认识误区。
首先，目前被国内媒体多次提及的美国《海外账户纳税法案》要求申报的是，到2011年末累积价值达到5万美元以上的“特定海外金融性资产”（SpecifiedForeignFinancialAssets)，而不是全部资产。
“特定海外金融性资产”指的是银行存款、股票、债券等有价证券以及非上市公司股权等权益性资产，并不包括房产、汽车这类实物资产。
汪虓寅说，将“特定海外金融性资产”理解成全部“资产”，显然属于歪曲和误读。换句话说，如果你是在美国境内居住的公民或居民，不管你在美国之外拥有多少房产、汽车或珠宝，只要你的金融性资产（如银行账户）在2011年年末那天累积价值没达到5万美元（且全年中没有哪一天的金额超过7.5万美元），那么，你并不属于需要申报的对象。
而需要申报的累计价值也与纳税人的居住地有关，如果你2011年一整年没有居住在美国，而是居住在海外，你的金融性资产在2011年末那一天没达到20万美元（且全年中没有哪一天的金额超过30万美元），也是不需要申报的。
对此，汪虓寅举了3个例子：
譬如刘先生为美国居民，以美国为主要居住地，在中国有价值80万美元的房产，中国境内有银行存款4.5万美元；
胡先生同样为美国居民，以美国为主要居住地，在中国拥有的房产价值为70万美元，但是在中国的存款、基金等价值为14.5万美元；
付先生虽然是美国居民，但他一整年住在中国，只不过他和胡先生一样在中国拥有的房产价值为70万美元，但是在中国的存款、基金等价值为14.5万美元。
这三位先生的总资产都是84.5万美元；但是根据他们各自的情况，需要申报海外“特定海外金融性资产”的，只有胡先生一人。
为什么？
先看刘先生，他的金融资产只有4.5万美元，不到5万美元的标准，不需要申报；
再看付先生，他虽然拥有的金融资产超过5万美元，但他没有居住在美国，而是在美国境外，他的申报标准被提高到20万美元，他现有的金融资产小于这个额度，因此也不用申报；
而胡先生，他主要居住在美国，而他的金融资产又超过了5万美元，因此他需要申报。
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