遵义楼市一周动态（12月12-12月18日）

2022年12月12日-2022年12月18日

遵义市楼市一周简述

市场表现

一.中央经济会议指出：

保交楼、保民生、保稳定、合理融资需求，行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要防范化解地方政府债务风险，坚决遏制增量、化解存量。

二.国务院副总理刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞。

房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。

 三.遵义商务局发布。

购买新建商品房（一手房）返消费券活动实施时间从2022年12月31日延长至2023年6月30日。

四.动态。

1）房地产开发投资完成情况1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。

1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积896857万平方米，同比下降6.5%。其中，住宅施工面积633916万平方米，下降6.7%。房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%。其中，住宅新开工面积81734万平方米，下降39.5%。房屋竣工面积55709万平方米，下降19.0%。其中，住宅竣工面积40442万平方米，下降18.4%。

2）公积金缴存基数调整遵义市2022-2023年度住房公积金缴存基数上限为21802元，缴存基数下限为1790元。3）新增2个新盘：石龙坡住宅和鹏瑞·景悦府4）调规：天立-“澜悦府”项目5）新建项目：璞石畔山郡和中铁共青湖项目D组团五.量价。 1）中心城区。本周无新增供应，供应环比下降100%，成交1.09万方，环比下降57%，建面均价5803元/平，环比上涨12%。整体市场呈现“量降价升”的态势。2）土拍市场。新增供应1宗赤水、1宗凤冈，成交2宗仁怀、3宗习水、5宗桐梓,流拍5宗为习水县。

（商品房）市场

（住宅）市场

（商业）市场

（办公）市场

（公寓）市场

区域商品市场

（红花岗区

汇川区

新蒲新区

红花岗区南部

土拍市场

供应：1宗赤水、1宗凤冈

成交：2宗仁怀、3宗习水、5宗桐梓

流拍：5宗习水

成交明细

（习水县）

（桐梓县）

（仁怀市）

（绥阳县）

（桐梓县）

供应明细

（凤冈县）

（赤水市）