在投资圈流传一句经典语录“谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市的未来”

城市综合体集合了居住、办公、商务
出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等
是各类功能复合、相互作用
互为价值链的街区建筑群体

△图片来源网络

大型综合体由于是实力品牌开发商打造的
具有专业规划和运营，且整体定位清晰
强大的聚合功能带来
资源的重新有效配置和强大的辐射效应

对于一座城市而言
城市综合体是城市发展的主力引擎
其数目决定城市发展力

投资者为什么更青睐综合体商铺

近年来
随着我国居民消费水平的不断提高
城市综合体逐渐占据人们的大量视线
各地综合体众多
但往往是那些有清晰定位的项目脱颖而出
甚至出现一铺难求的状况

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而很多投资者在投资时
会比较倾向于大型综合体内的商场铺
选择投资综合体的商铺让他们更有安全感
商场铺凭着大规模运营模式
容易热场，市场培育期也相对较短
商场的统一经营管理也更利于
投资者的受益和商铺的增值

跟对品牌投资更有保障

既然选择了投资商业综合体
开发商的品牌至关重要
综合体开发商多为行业领军企业
所带来的品牌效应，能保证商铺旺场
客群是商铺价值的保证之一
大品牌的“号召力”能集结客流量
固定的客群演变成为的保障
大型综合体具有区位、交通、客群等众多优势

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而商铺是综合体的点睛之笔
它与住宅和写字楼相通，源源不断输入人流
是 有价值的商业业态
城市综合体还拥有雄厚的实力和专业的管理团队
进行统一规划、经营、管理、招商
商业更具空间

中长线投资更稳定

虽然投资商铺赢利前景看好
且大型综合体商铺在品牌、规模
配套上都有所保障
但是并非所有商铺都能保证在短期有所
业内人士分析
商铺的价值体现在经营上面
因此挑选商铺的要点就是从发现其经营价值出发

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一个城市综合体是否值得投资
需要看该项目的整体规划布局是否合理
项目所处的地理位置是否具有较大的发展潜力
项目的开发企业实力是否足够强大
以及是否拥有一套完整的产业链和战略规划等等
通常一个综合体项目
及其所辐射区域商业氛围的形成需要2~4年
因此适合中长线投资的客户群

林达·时代中心

林达·时代中心是林达集团匠心传承之作
是布局，扎根西南精心之作
以其创新的建筑风格、雄厚的品牌实力
成熟的经营管理体系、完善的设施配套
备受广大投资者的追捧

林达·时代中心位于新蒲新区CBD中心
是 集商务办公、时尚购物、金融保险、
休闲娱乐、特色餐饮为一体的城市综合体
现在林达·时代中心俨然成为新蒲CBD核心的
城市新地标、新蒲新区的城市新名片

林达·时代中心雄踞新蒲新区核心地段
拥有“高速路、高铁、航线”立体交通
四通八达的交通
优享城市成熟资源

林达·时代中心的经营业态丰富
主要经营业态有
娱乐场所、养生会所、教育培训
大型卖场、网吧、足疗城、KTV
餐饮酒店、婚纱摄影、大型超市等
大牌云集，汇集世界名品
极高的综合竞争力吸引了更多的人气

林达·时代中心
建筑面积约98-1100㎡商务空间
现房发售引领投资风尚
数量有限售完即止