[摘要] 本周供应商品房6.61万㎡,成交商品房4.14万㎡,成交商品房均价6040元/㎡,成交额2.5亿元。
2021年11月15日-11月21日 遵义市中心城区一周楼市简述
一房产量价
本周供应商品房6.61万㎡,成交商品房4.14万㎡,成交商品房均价6040元/㎡,成交额2.5亿元。
本周商品房市场量价齐升,新蒲表现尤为突出。其中,住宅供应建筑面积5.7万方,环比上涨60.4%,成交建筑面积2.36万方,环比上涨6.7%,住宅成交均价5904元/平,环比上涨2.1%。
二项目动态
1、推货亮点:本周末,宝合星立方项目首推合院产品。
2、延续双十一节点,各大楼盘持续推出促销力度,总述可见,低首付、送车位、送家电、工程抵房、限时一口价秒杀等政策促进销量。
商品房市场
新增供应:6.61万方 环比+86.04%
本周成交:4.14万方
本周均价:6040元/平 环比+4.63%
商品(住宅)市场
供应:6.61万方 环比+116.8%
成交:3.69万方
均价:5608元/平 环比+4.2%
区域商品房市场
01红花岗区
供应:0万方 --
成交:0.81万方 环比+22.1%
均价:5794元/平 环比+10.4%
02汇川区
供应: 0.91万方 环比+100%
成交:0.62万方
均价:7226元/平 环比+18.34%
03红花岗区南部
供应:0万方 --
成交:0.35万方
均价:5451元/平 环比 -3%
04新蒲新区
供应:5.70万方 环比 +60.4%
成交:2.36万方 环比+6.7%
均价:5904元/平 环比+2.1%
二土拍市场
供应端:本周遵义市中心城区新增经营性用地30宗,计容可建总面积290.56万方,总货值29.99亿起拍。其中,汇川区供应5宗,计容可建总面积44.23万方,平均起拍楼面价1408元/平,播州区10宗,计容可建总面积150.08万方,平均起拍楼面价676元/平,新蒲新区14宗,计容可建总面积91.36万方,平均起拍楼面价为1319元/平, 红花岗区1宗,计容可建面积4.88万方,平均起拍楼面价1122元/平。
成交端:本周遵义市中心城区成交经营性用地0宗,流拍2宗,汇川区和花岗区各1宗。
供应明细
备注:统计业态以住宅、住宅兼商业、商业为主。无成交
流拍明细
三调规
2)修改后的规划
四重点政策
2021年11月18日
据中国房地产报了解,有银行总行真接发令分行支行“充分开发国有房地产企业资源”、“开发国有房地产企业授信”、给予专项政策支持“,并为国有房产企业开出融资白名单。其中名单有保利发展、中海地产、中国金茂、远洋、银建房产、首创集团、电建地产、华远集团、绿地控股、金地集团、华侨城、华润置业及其他符合总行准入要求的优质地方国有房地产企业。
2019年11月19日
省自然资源厅、省工业和信息化厅、省科学技术厅、省商务厅联合印发《关于强化开发区规划引领推动土地节约集约利用的指导意见》(以下简称《意见》),强化开发区规划引领和节约集约用地。《意见》指出,充分发挥国土空间规划引领作用。优先保障开发区用地规模;将开发区范围(含扩区、调区及预留建设用地范围)纳入城镇开发边界内的集中建设区。统筹区域功能布局;坚持以发展工业为主,原则上开发区工业用地应占建设用地70%以上,新办工业企业原则上要集中到开发区。规范调整边界范围;开发区范围应规模合理、集中连片,原则上组成区块不超过3个。严格项目准入政策;严格执行产业政策和市场准入负面清单,不得作出违背有关法律、法规或者超出法定权限的承诺。坚持“亩产论英雄”;科学评估确定工业项目亩均税收、亩均工业总产值等具体指标,并纳入招商引资协议或合同。
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