[摘要] 2021年上半年，遵义楼市坚持以中央维“稳”政策为主，强调房住不炒、完善住房市场体系和住房保障体系大方向。
2021年上半年，遵义楼市坚持以中央维“稳”政策为主，强调房住不炒、完善住房市场体系和住房保障体系大方向。因地制宜，多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实落实城市主体责任，确保党中央、国务院决策部署落到实处。
在2021年上半年土地市场
挂牌方面：2021年1-6月，遵义市商业和住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)挂牌78宗，较去年同期增加了39宗；挂牌面积167.2万平方米，与2020年上半年相比基本持平。
成交方面：上半年遵义市商业和住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)36宗，同比增长177%；成交面积105.3万平方米，同比增加49%；成交总额为23.8亿元，同比增加3.9%。
2021上半年商品房总预售量数据解析
2021年商品房预售许可信息（截止2021年6月28日）
2020年商品房预售许可信息（截止2020年6月28日）
据遵义房产信息网数据统计，2021年上半年遵义市商品房批准预售套数为12187套 ，2020年上半年遵义市商品房批准预售套数为27720套，今年与去年同期相比大幅度减少15533套，同比下降约56%；今年总批准预售面积约为144.69万平方米，比去年同期减少约159.17万平米，同比下降52.38%。（截止到2021年6月28日）
其中，住宅批准预售套数为9708套，同比去年下降51.20%，住宅批准预售面积为114.47万平方米，同比去年下降49.8%；办公批准预售套数为122套，同比去年下降约93.99%；
商业批准预售套数为2352套，同比去年下降51.38%；其他批准预售套数为5套，同比去年增长99.48%。
2021上半年商品房总签约数据
2021年商品房签约信息（截止2020年6月28日）
2020年商品房签约信息（截止2020年6月28日）
据遵义房产信息网数据统计，2021年上半年遵义市商品房签约套数为16897套，与去年同期相比减少571套，同比下降3.27%；签约面积约为179.56万平方米，比去年同期上升8万平米，同比上升4.66%。（截至到2020年6月底）
（注：除4城区外的其他区域归于遵义县中）
2021年与2020年上半年签约成交数据中不难看出，红花岗区仍是大家购房的成熟区域，今年签约11626套，同比去年上涨约17.5%，其他区域均小幅度下降，颇受大家青睐的新蒲新区更是下降了44%。
2020/2021上半年住宅签约数据对比
（截止于同期6月28日）
2021年商品房市场供求率和成交率均以住宅为主。据遵义房产信息网数据统计显示，2021年1月-3月住宅成交套数较去年同期相比上升42.25%，4月-6月住宅成交套数较去年同期相比下降19.6%。
小编认为，让房屋回归居住属性，事关民生福祉。促进房地产市场健康发展，事关经济社会发展大局。过去几年，调控取得了来之不易的成果，房地产长效机制正在加快构建，“房住不炒”的定位不能变。近3年中央经济工作会议对“房住不炒”定位的重申，以及今年以来各地房地产政策调控也表明这一定位不变。政策重拳出击，既要让投机的炒房者绝望，也要让有真实需求的购房者看到希望。
更多楼市动态，请持续关注房天下！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
