[摘要] 自从进入购房的“金九银十”以来，翡翠每日接待量骤增，许多之前犹豫观望的客户，都纷纷在此时选择及时下叉，更有许多老客户介绍了新客户来咨询购买。营销中心每日人头攒动，销售人员忙得不亦乐乎。
自从进入购房的“金九银十”以来，翡翠每日接待量骤增，许多之前犹豫观望的客户，都纷纷在此时选择及时下叉，更有许多老客户介绍了新客户来咨询购买。营销中心每日人头攒动，销售人员忙得不亦乐乎。
而这样的现象在恒大很多销售中心都是同样场景，究其原因，有市场人士则认为，目前楼市已出现三大信号，买房与否已然明了。
信号一：刚需入市信心企稳。
有第三方机构的调查数据显示，从今年2月起，购房者的入市信心就在不断增长，特别是刚需为主三四线城市，找房看房的热度在持续升温，这也意味着楼市的主力，也是购房需求最迫切的刚需群体，已经逐步走出观望期。
除此之外，购房者的行为偏好也产生了改变。想要购买3居室的用户增多，这也在一定程度上代表着人们消费信心的增长。
买房一步到位的理念，客户比销售人员更懂。与其现在为了经济宽裕买两房凑合住，不如选三房，10年或者更长都可以不换房。要知道，换房不光是资金投入，还有更多的精力投入，而房价，几乎没有大跌的可能。
信号二：监管“迫使”房企促销。
8月底，“三条红线”突然出现，让房地产这个资金密集型行业震荡不已。据了解，在首批调研的企业中，只有约20%没有触及警戒线。这就意味着大量的房企，需要在债务和融资方面作出改变，以符合监管的要求。
最直接的方法就是打折卖房，回款降负债。近期我们看到不少的房企已经行动起来，具体楼盘的打折不胜枚举，以城市和区域为单位的打折也不少见，比如龙光地产在广西南宁就实施了大概77折的促销。而统一的打折目前暂时只看到恒大一家，基础折扣就达到7折，再加上符合特定条件再有额外折扣，据说可达58折左右。
由于监管的红线要求是一个硬指标，没有弄虚作假的空间，这也注定了房企的打折没有套路的空间。
信号三：房企年底发力冲目标。
此外，每年年底到第二年一季度，一般是房企偿债高峰期，在“三条红线”等监管下企业再融资难度增加，房企只能通过加大销售增加回款来应对即将到来的到期债务。
不难看出，已经越来越多的刚需在跃跃欲试。因为从长期来看，房价上涨的可能性相对较大，而目前房企有多重因素要求他们必须真打折。你们觉得呢？
所以，当恒大打出7折的巨额优惠时，许多老客户纷纷结束观望，抢先下叉。
话说回来，买房也不是只看便宜，品质也是很重要的。大品牌好口碑才有保障，精装修省钱省精力，这也是必要选项。恒大在拥有600多万业主的赞誉，这一点是有目共睹的。再看房子本身，超大园林搭配波光美湖，社区内有配套齐全的会所，满足休闲娱乐健身多种需求，从幼儿园到中学都近在咫尺，孩子上学也解决了。9月26日恒大嘉凯影城即将开业，家门口的休闲娱乐，丰富上演。外部交通
更是便捷，十余条公交，还有规建2/3号线轻轨，助你出行快人一步。
如此品质，还有如此钜惠，会过日子的客户都不会错过。所以销售中心被挤爆，势在必然。如果你也有买房计划，赶快趁良机来挑选吧，抢房热线：0851-28759888
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