[摘要] 棚户区改造是重大的民生工程，关乎群众利益，关系城市发展。作为遵义市中心城区和老城区，红花岗区坚持以人民为中心的发展思想，将棚户区改造作为改善群众居住环境、推进城市建设发展、提升城市整体形象的重要工程，把棚改工作放在突出位置，高位推进、统筹调度、多措并举推进棚改。
棚户区改造是重大的民生工程，关乎群众利益，关系城市发展。作为遵义市中心城区和老城区，红花岗区坚持以人民为中心的发展思想，将棚户区改造作为改善群众居住环境、推进城市建设发展、提升城市整体形象的重要工程，把棚改工作放在突出位置，高位推进、统筹调度、多措并举推进棚改。
刘家湾片区棚户区改造项目 资料图
自2016年全面启动棚户区改造以来，红花岗区共计实施22个棚改项目，完成改造37806户，征收房屋46284套，超计划完成上级下达的目标任务，棚改工作取得阶段性成效。
红花岗区率先在全省采用模拟搬迁房屋征收模式，充分听取和考虑棚改群众的民情民意。模拟搬迁房屋征收模式由改造范围内居民民主选举成立自治改造委员会，全程参与到项目实施过程中，做到“监督贯穿全过程、一把尺子量到底”，让群众真正成为搬迁改造的决策主体，实现群众“要我改”向“我要改”的转变。实施模拟搬迁的棚改项目签约率达到100%，普遍在90%以上。
红花岗区提供多种补偿方式供群众选择，在征收补偿方式上化为民着想、让利于民。在充分听取群众意见和统筹考虑全区房地产市场情况后，红花岗区制定了“一次性货币补偿、货币+购买优惠安置房源、货币化+回购原被搬迁区域新建房屋”三种方式组成的补偿方案，让棚改群众有更多的选择方式，争取群众支持棚户区改造工作。据了解，红花岗区累计购买社会多个房地产项目存量商品房4337套用于安置棚改群众，给群众提供了多样化的安置选择，有效缩短了群众安置周期，使棚户区群众尽快地住上了新房，享受到了更好的居住环境。
凉水井还房小区环境图
资金来源是棚改工作的难题之一，也是确保棚户区改造有序、高效推进，限度满足群众对美好生活向往的前提。红花岗区在充分对接国开行融资贷款的同时，积极对接贵阳银行、贵州银行、兴业银行、建设银行等金融机构协商专项贷款工作，加强运用PPN方式、发行企业债券、专项债券等方式弥补资金缺口，多渠道筹集资金，形成了以多种投资模式相结合的方式。累计筹集资金236.29亿元，截止2018年12月底到位资金199亿元，兑付资金146.24亿元。
三年来，红花岗区以棚改为抓手加快城镇化步伐和改善群众居住环境，让更多的住房困难群众得到了实惠，有效改善了民生，提升了城市品质。该区在棚改中还实施了100多处零星棚改，并将C、D级危房整体纳入零星棚户区改造，采用“货币化+”的方式安置群众，共拆除危房423栋，大量消除了城市危旧房屋隐患，同时依托这些小型项目，新建小微花园、小广场、停车场，实实在在给拆迁和周边群众带来实惠。
目前，红花岗区正在抓紧建设长征片区、舟水桥片区2个棚改住房建设项目，在今年内实现一批交房入住，在医疗、学校、交通、环境等配套建设的支持下，将极大地改善和提升群众生活居住品质。
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