[摘要] 新城悦隽风华的吾悦都会金街，相比于传统的社区商业，有着更多的可能性，而相比于都市集中商业，其投资的风险更低，回报的预期收益更可把控。而这样充满财富价值的商业产品，在新城悦隽风华也所设置不多，可以说抢到一铺即是赚到。
2018年，有句网络流行语叫“如果你乖给你买条街（gai）”。说起赚钱的街区，很多人都听过纽约125大街，2008年，纽约政府对曼哈顿东哈莱姆地区的125街进行重新规划和分区，125特别街区不仅是曼哈顿商业、餐饮和娱乐的集中地之一，同时也是哈莱姆区知名的高等学府云集区，拥有世界一流的哥伦比亚大学、纽约大学和相关优质中小学资源。然而，你知道吗，在遵义也有一条街区式商业正式以曼哈顿125街区为蓝本设计，为遵义未来带来大都会街区式生活——这就是遵义悦隽风华的吾悦都会金街。
落子未来财富高地，让钱流通起来
对标曼哈顿125街区，为什么风靡世界的大都会商业，成就了纽约投资与财富的传奇？背后的原因，首先得益于大都会商业独到的择址观。
交通是一座大都会的血脉。从纽约的曼哈顿到巴黎的拉特芳斯，从上海浦东，到杭州城东新城，再到成渝经济圈高铁TOD崛起。遵义向东发展，独有的城市立体交通网络向东延伸，在老城和新区之间，高铁站、客运总站和两大城市主干道连接点形成一个“几何中心”，便是遵义大都会扩展的原点。双轻轨规划在此交汇，轻轨推动城市发展，高铁＋轻轨是TOD商业裂变通往大都会的标志。
（遵义高铁站距离项目仅4公里）
（轻轨意向图，双轻轨交汇处距离项目1公里）
第二，大都会商业选址，以聚集城市优质资源为核心考量要素。优质资源集中的程度，是发展速度的标志。政务资源：高端行政走廊。行政中心，代表着新区发展方向，如曼哈顿125街区由政府指导高速发展；城市级公共资源：学校汇聚，医院，公园等不仅为区域带来人流，聚合优质资源，也是新区快速成型的标志；大都会商业，往往择址立体交通和优质资源交汇的中心，以“中心节点”实现财富四通八达的连接。
（悦隽风华吾悦都会金街预估人流分布图）
7X24商业业态布局，让时间生产财富
吾悦都会金街以“人”为中心，充分考量每一种家庭成员的情感需求，反复研究老人、青年、小孩的活动习惯与林立互动之间的时间占比，通过时间占比的分配，对接业态的精心搭配与布置，满足从老到小各个年龄段、各个时间可能遇到的情感生活场景，来做前瞻性的规划设计，根据周边资源情况，构建起独有的7x24全家庭消费模式。
（吾悦都会金街全业态分布图）
从项目周边资源及自身规划业态来看，本案商业与周边构成一种吸金能力强、汇聚高消费人气的商业生态链条。 同时拥有地铁，学校，医院的社区商业，放眼，即使在重庆，成都，武汉这样的城市都罕见。而这一切也造就了吾悦都会金街独有的财富创造模式。不仅仅如其他社区商业一样，可以主打餐饮、休闲娱乐、社区便利等业态。因为临近医院，还可规划打造医疗相关衍生业态，例如药店、花店等。此外，因临近高端教育设施，还可以打造例如亲子娱乐，儿童教育等相关业态。
可以说，新城悦隽风华的吾悦都会金街，相比于传统的社区商业，有着更多的可能性，而相比于都市集中商业，其投资的风险更低，回报的预期更可把控。
而这样充满财富价值的商业产品，在新城悦隽风华也所设置不多，可以说抢到一铺即是赚到。
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