[摘要] 随着消费3大现象显现，消费环境变化，需求改变，商业呈现出升级趋势。
商业趋势
随着消费3大现象显现，消费环境变化，需求改变，商业呈现出升级趋势。
现象1
二孩政策落实人口急增，激发儿童消费市场活力，儿童业态商业五年增长538.8%，在购物中心占比上升了10%。儿童家庭购物中心人均停留时间是传统商场的4.3倍，产生消费行为机会提升了430%，可谓孩子一人撬动全家消费，足见家庭组合消费前景。70、80、90后家长对儿童兴趣培养、娱乐消费的需求提升，儿童消费市场逐步向娱乐消费转变。
趋势
未来商业打破以单一零售业态，形成可持续消费的完整产业链条，向家庭式体验消费转移。
《2018生活消费趋势报告》揭示90、95后生活消费关键词：独立乐活主义、健康养生、“懒”系生活法、方便食品大受欢迎、线上宠获物追捧···可见，新生代消费群追求更独立、自由、便捷、新奇的消费体验。
趋势
青年群体消费行为的转变，驱使消费场景改变，离家更近更便利的商业体成为消费。
随人口寿命延长与消费水平提升，61岁至76岁新老年快速崛起。他们经济独立，购买高品质商品；追求舒适便捷的购物方式；注重自我实现，更多的金钱和时间用于学习、娱乐。
趋势
传统社区底商、都市中心大型商业体均不能满足新老年的消费需要，期待一个便利、品质、全面商业出现。
面对儿童市场、青年趋势、老年消费行为变化，传统商业Mall、社区商业已无法完全满足现代家庭的消费需要，如何把握这机遇，打造掘金利器？
邻里中心
正好填补这一市场空白
起源于新加坡齐全社区服务概念，超越基础生活消费，构建业态多元化、功能复合化的小型购物中心，以全方位满足居民邻里生活需求。邻里商业瞄准周边15内邻里客群， 2—3万方精致体量，以超越传统商业、电子商务的展示、体验优势，在引入我国后迅速兴起。邻里中心提供方便、休闲、放松的交流购物场所，是适应城市发展的第五商业体系，更是社区生活的好邻居 。
2018金科已在建立了超50座邻里中心；万科邻里中心以多主题、功能化的特色遍布，更构建了良渚文化村等案例；龙湖天街和万达金街采用“一街一Mall”新模式，大商业融合社区业态，大获成功。
借鉴邻里中心成功案例，以“2.5万方邻里商业+5万方教育Mall” 创新组合，推出全家庭教育商业PARK。
教育Mall规划零售、餐饮、服务、娱乐四大核心业态，首创0-100岁全龄教育体系，构建便利、品质、创新、成长、影食五味一体的生活购物体验，满足全家庭需求，席卷数十万家庭全天候消费。
渝欧金街投资自营两相宜，以商超、特色餐饮、银行、咖啡、茶艺、美容美发、花艺、母婴、通讯、生活便利店等全社区业态，打造妙活街、妙丽街、妙食街、妙悦街四大主题街区无缝衔接教育Mall，一条独立步行美食街为人气触点，形成一座消费闭环，缔造高铁商圈生活新中心，让财富源源不断。
前期推出商铺基本售罄
现推出“金街”商铺 紧邻商业Mall
仅剩10余铺 错过再无
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