[摘要] 首套房贷利率从85折、9折到回归基准，再到上浮5%、10%、20%、甚至25%，也不过是一年多的时间。但让房奴们倍感悲催的是，房贷利率“没有最高、只有更高”，持续保持上升态势。
首套房贷利率从85折、9折到回归基准，再到上浮5%、10%、20%、甚至25%，也不过是一年多的时间。但让房奴们倍感悲催的是，房贷利率“没有、只有更高”，持续保持上升态势。
来自融360数据显示，4月首套房贷款平均利率为5.56%，同比上升23%。而在2017年1月，首套房贷款平均利率仅为4.46%，这一数据已持续上涨16个月。
首套房平均利率持续上涨16个月
据融360数据显示，2018年4月首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比上升0.91%，相比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。
4月，融360重点监测的35个城市533家银行中，有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。具体来看，工行、农行、中行、建行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮12%水平。其中，首套房贷款平均利率为基准1.088倍，为基准1.196倍。
中国农业银行总行个人信贷部高级专员林东表示，从2017年1月份至今，首套房平均利率已连续16个月上涨。
社科院：贷款利率还将继续上行
尽管房贷利率已攀升至高位，但市场各方仍然认为，利率还将维持上升趋势。
14日，中国社会科学院发布的《2018房地产蓝皮书》指出，2018年中国房地产调控将在以“稳”为主的背景下，坚持削弱金融杠杆的衍生能力。
一方面，个人住房贷款在市场化资金成本上升的推动下，贷款利率将继续上行。另一方面，2017年房地产贷款余额在金融机构人民币贷款余额中占比达到26.8%，较上年同期上升1.8个百分点。
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