[摘要] 延安路建成较早，道路狭窄，两侧居民楼多为步梯房，建成早的已有三四十年，部分房屋存在安全隐患，这些都与城市发展不太协调。可能你还不知道，延安路东片区也是红花岗区棚户区改造的范围，目前，这里已启动模拟搬迁，搬迁补偿方案征求意见稿已公示。
延安路建成较早，道路狭窄，两侧居民楼多为步梯房，建成早的已有三四十年，部分房屋存在安全隐患，这些都与城市发展不太协调。可能你还不知道，延安路东片区也是红花岗区棚户区改造的范围，目前，这里已启动模拟搬迁，搬迁补偿方案征求意见稿已公示。
一期改造重点是松桃路社区
红花岗区作为老城区，存在很多棚户区或城中村，此前，遵义晚报多次报道过棚户区改造的进展情况。今年，红花岗区棚户区改造实施指标23493户，涉及13个项目，延安路东片区棚户区改造项目就是其中之一，一期改造的重点范围是松桃路社区。
松桃路社区支书范荣文介绍，这一带建成较早，是以前的城乡结合部，1990年就有了居委会，辖区内有的房屋建于上世纪七八十年代，有砖混结构、木质楼等，存在极大的消防安全隐患。其中，龙洞湾一带的房屋多数是自建房，经过鉴定，C、D级危房户达20多户，为此，居民的改造意愿强烈。
涉及近1300户分为六片区
7月1日上午，记者来到延安路市骨科医院对面的居民区，这里就是棚户区改造区域，连日的降雨使得原本泛黄的房屋墙体显得更加老旧，附近一带，为醒目的就是印着“棚户区自治改造,老百姓说了算”等标语的红色横幅。
记者来到松桃路社区乌江小区内的延安路东片区棚改项目部了解到，这里的房屋征收工作有了进一步的推进，期的项目拟实施房屋征收近1300户，征收房屋建筑面积44万平方米，总投资40.7亿元。
延安路东片区棚户区改造项目一期涉及六个片区（第六片区为经营性房屋），主要分布在辖区的鸿苑小区、文昌小学、新忠诚楼、旧忠诚楼、司法大院、居委会大院、杨威楼、庄子库培中楼、乌江小区、乌江电厂公产、钢建司、骨科楼、龙洞湾散户以及片区所有商户。按照规划，一期改造结束后，还会在延安办辖区进行二期和三期。“改造后，这里不仅有商业区，还有住宅区，并配备幼儿园、大型停车场等。”说到规划，红花岗区棚户区和农村老旧房改造指挥部的相关负责人这样描绘这一片区的未来。
模拟搬迁推进顺利 已有1191户居民同意改造
在外地，模拟搬迁早已涉及，但在我市，征收工作中使用模拟搬迁的概念还很少，算得上是一个新举措，也是红花岗区棚改工作中的新亮点。什么是模拟搬迁？核心就是根据被征收居民的意愿，决定拆与不拆，把拆迁的主动权、知情权、选择权交还给他们。而在延安路东片区，模拟搬迁推进非常顺利。
“我们辖区从5月就启动‘模拟搬迁’项目，并成立了‘自改委’，整个‘模拟搬迁’关键的环节就是成立‘自改委’，它主要是让每个片区选举出让他们信赖的人，全程参与棚改计划，希望这一举动让‘被动接受改造’变为‘主动参与改造’。”项目部负责人说，整个改造区域按照六个片区划分，目前，已选举出6名自治改造委员会成员，而在上周，棚改项目部还公示了“模拟搬迁补偿方案（征求意见稿）讨论稿”，公示期一个月，其间，由“自改委”收集征收群众意见并提交。
记者了解到，此次延安路东片区一期房屋改造范围内已有1191户居民同意改造，同意改造户数占改造范围内房屋所有权人总户数的95.8%，这意味着该区域棚户改造项目又往前跨了一步，进入到了“实战”阶段。
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