[摘要] 遵义大坪位于东联线的黄金端头，轻衔与新蒲新区、遵义主城区等相连的长沙路，成为老城区置业炙手可热的路段。该路段坐享城市发展的空前红利，自然寸土寸金。然而在长沙东路的大坪加油站旁，一个世所罕见的低密度花园城邦已见雏形，命名为鸿光一品。
2016年6月14日阴
遵义大坪位于东联线的黄金端头，轻衔与新蒲新区、遵义主城区等相连的长沙路，成为老城区置业炙手可热的路段。该路段坐享城市发展的空前红利，自然。然而在长沙东路的大坪加油站旁，一个世所罕见的低密度花园城邦已见雏形，命名为鸿光一品。听说，这里以房子赠送面积大、花园建设面积大、小区商业超市大傲视老城区，今天笔者先去实地考察一下，瞧瞧这楼盘将给遵义市民带来怎样的生活居所。
鸿光一品沙盘图。
鸿光一品地处长沙路、机场大道与东联线交汇口， 沿着长沙东路往大坪方向直走1就可看到已完成了准现房的鸿光一品。走进营销中心，顾问小杨热情的接待笔者一行。 据介绍，鸿光一品是由遵义鸿光地产为遵义市民量身打造的刚需之王，在数十年内都能直接解决刚需乃至改善的需要，可以说下一步除非需求别墅，不然可一步到位。项目占地约8万方，由2栋花园大高层住宅（5、6号楼）和20000㎡超阔商业组成。现在两栋大高层均已开始外立面的完善，预计在明年5月交房。而商业部分主要包含大型商超和临街旺铺，目前贵阳万事达超市已经和鸿光一品签署战略合作协议，相信以后正式开业后会给鸿光一品的业主带来国际化的生活享受。
鸿光一品项目主体。
除此外，小杨表示，虽然鸿光一品项目体量小，但空间极大。项目开发之初公司就把整个项目的容积率严格控制在1.85左右，超低的容积率意味着，居民的舒适度越高。在遵义，大部分高层住宅容积率不能接近了5，当然户数越少、人越少，容积率越小越舒服。抛开其他的不说，就冲这一点，购买鸿光一品的房子是个不错的选择。
置业顾问小杨为笔者介绍项目。
小杨还说到，鸿光地产打造这个项目就是为了给遵义的刚需一族缔造一个完美的家园。项目的超低容积率也为了能够在小区内部打造一个近10万方的超大中庭，在中亭里面设有篮球场、羽毛球场、喷泉水景以及花草树木和亭台楼阁等生活配套和园林景观。超低的容积率加上宽阔的活动空间堪称完美。听完小杨的介绍，笔者也不由得对这个项目有着浓浓的兴趣，决定去项目上瞧瞧她的庐山真面目。
小区入口处的小花园。
在项目负责人陈总的带领下，笔者走进鸿光一品小区内部。首先看见的是靠近街面的4层商铺，目前已经大致完工。往里走，一个超大的中庭映入眼帘，在陈总的指引下笔者找到了篮球场和羽毛球场的建筑规划用地，以及中庭水景的建筑规划用地。据陈总介绍，虽然现在从施工现场暂时看不出蓝球场和羽毛球场，但是项目正在加紧赶工中，两个月后，这些设施和景观将会完全呈现。越过中庭，两栋高层住宅映入眼帘，建筑工人正在如火如荼进行外立面的作业。之后，笔者乘施工电梯走进了6号楼住宅的23层，从这里望去能将整个遵义主城区尽收眼底，远处还依稀可见群山起伏，风景独好。站在阳台上一阵阵的清风吹过来，带走了夏天的炎热。
中庭正在加紧建设中。
随后，笔者看了一下整体的户型设计，发现鸿光一品在户型设计上可谓煞费苦心。鸿光一品的设计者们通过深研家庭生活习惯和全年光照分析，以坐北朝南的户型格局，保证了房间良好的采光性，日照时间充裕，居者舒居其间，阳光温暖舒适，室内通透明亮，打造出舒享一生的起居时光。
从23楼俯瞰整个遵义主城区。
鸿光一品从71㎡两房到115㎡的三房都实现超高利用率与大面积赠送，均将实用性与私密性完美融合，定制城市精英专属空间。小编所在的就是鸿光一品主推的主推的74㎡的两房变三房的户型，户型方正，功能布局合理，空间利用率高；餐厅客厅相连接，凸显空间宽敞的同时也保证了室内的通风；坐北朝南，有利于卧室的采光和通风，保障业主的阳光舒适生活，动静合理分区，餐厅、客厅的活动不影响主人的私密生活；厨房的布局合理紧凑，无浪费面积；户型赠送面积约10㎡，性价比较高，适合刚需置业者的精致三房，且项目超过80%均是可以两房变三房的户型。
105㎡的三房可变空间大。
从6号楼乘电梯下来时，笔者偶遇前来看房的张先生，他说现在遵义城区的房价普遍都在4000——6000之间，普通职工要想在城区买上一套房是难上加难。现在，鸿光一品这个项目不仅位置在城区，价格也才3000多，而且房开商还赠送面积，对刚需一族来说，买房选鸿光一品简直是佳选择。
是否决定在一个楼盘买房，周围的生活配套俨然是一个决定性的因素。泓光一品地处长沙东路，这里生活配套从生活到医疗，从交通到教育一应俱全，农贸市场、便利店、美发店、大坪医院、坪丰幼儿园、大坪小学、农村信用社等都在项目周边5生活圈内，还有项目自身的商业，超市等基本配套设施，且项目营销中心门前就是公交站牌，出行也十分便。
生活配套设施一应俱全。
踩盘小结：从交通区位上看，鸿光一品在长沙路，东联线连接主城区和新蒲新区，无论是去哪里都非常方便；从生活配套上看，不用笔者多加说明，长沙路的生活配套一应俱全，应有尽有；从项目自身上看，价格合理，容积率低，户型超大赠送空间，很适合刚需一族置业。
项目营销中心门前就是公交站牌。
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项目地址：红花岗区东联线30号。
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