[摘要] 2016年，“去库存”已成主流，楼市政策日趋宽松，市民迎来购房好时机。在此背景下，遵义房天下编辑团队实地探访遵义四大热门区域，盘点遵义楼市现状，为购房者置业保驾护航。
为响应省委、省政府“加速发展、加快转型、推动跨越”和工业强省、城镇化带动战略的号召，新蒲新区作为遵义中心城区城市东扩的“主战场”和遵义中部经济崛起的“火车头”，新区党工委、管委会作为市委、市政府的派出机构于2009年5月4日正式成立，并将新蒲更名为新蒲新区，由空港新城、新蒲新城和礼仪新城三部分组成。
一眨眼七年过去了，在政府的大力支持下，新蒲新区的发展可谓是日新月异。今天，跟随小编的步伐，一起走进新蒲新区看看它2016年的模样。
新蒲新区总体规划图。（夜景）
推荐指数：★★★★
成熟指数：★★★☆
潜力指数：★★★★★
一、市政配套设施
作为提升新区城市整体形象的重要载体，政府重点工程可谓是新蒲新区发展的一大重要标志。从教育资源到环境资源再到各种新兴科技园，囊括种类之多，可以看出遵义市发展东部新城的决心。
遵义大学城
遵义大学城是市委、市政府拓展东部新城、促进遵义高等教育大发展、产学研一体化和打造遵义教育名片的重大举措。由遵义干部学院、遵义师范学院新蒲校区（遵义大学）、遵义职业技术学院新蒲校区、遵义医药高等专科学校、遵义大学体育中心和遵义人才城组成。
遵义大学城。
遵义干部学院。
遵义师范学院（新蒲分校）。
Top2 遵义新蒲湿地公园
湿地公园占地2500多亩的新蒲湿地公园是我市首座大型城市生态湿地公园，也是新蒲新区重要的城市拉动型绿色基础设施建设项目之一。该项目从2011年8月正式启动，它的建成，必将对中心城区的人居环境产生积极影响。
湿地公园一角实景图。
湿地公园一角实景图。
Top3 遵义四中（新蒲校区）
遵义四中新蒲校区总投资7.5亿元，占地220亩。学校按照“贵州省一流、先进”的高标准配置，有教学楼、实验楼、学生公寓、图书科技楼、艺术楼、体育馆、后勤服务中心、对外交流中心等14栋大楼，校园内富含现代化气息，功能完善、设施齐全、环境优雅。校园内安装有6台银行自助终端机，学费缴纳，公交卡、电费、移动、电信的缴费都可以在自助终端上办理。学校建设了高于社区医院水平的校医院，区公安分局也在学校设立了校园警务室，学生在这里可以享受360°的全方位生活服务。
遵义四中航拍效果图。
遵义四中后门一角。
Top4 新蒲十大标志工程
新蒲新区以建设遵义市新区建投大厦、青少年活动中心、遵义市科技馆、遵义市广电新闻中心 遵义市规划科技馆、遵义市会议会展中心、万丽五星级酒店、茅台迎宾馆、新蒲新区政务服务中心、遵义市工人文化宫等十大标志性建筑为引领，带动辖区内96个在建项目齐头并进加快建设。
遵义市新区建投大厦实景图。
青少年活动中心实景图。
遵义科技展览馆。
Top5 国际会议会展中心、新城大酒店
遵义市国际会议展览中心城市综合体项目是省委、省政府实施“十二五”规划纲要和贯彻落实十七届六中全会精神，加快推进文化事业和文化产业发展实施的“十大文化产业基地”之一。项目集会议展览、酒店会议、商务办公、商业居住综合性能于一体，致力打造一个全能型的会议中心。
国际会议会展中心航拍实景图。
新城大酒店总投资7亿元，除了有320间各类客房外，宴会厅、中西餐厅、大堂吧、行政酒廊、商务中心、健身房、美容美发等现代服务设施也全部融入其中，是集客房、餐饮、会议、娱乐于一体的五星级会议商务型酒店。
新城酒店航拍实景图。
二、交通路网
遵义市新蒲新区距离贵阳、重庆两地均在两经济圈内，高速公路全程贯通，另外火车站也可方便到达。新区以机场、快速铁路、高速公路为主的对外立体交通体系基本形成。科学合理的城市路网将三大新城与老城区紧密融合在一起，新城内部路网通达便利。黔北交通枢纽正在形成。
top1 遵义机场
遵义新舟机场为4C军民两用机场，距离遵义市中心城区27公里，2012年8月28日成功通航，每年旅客吞吐量约50万人次。
遵义机场实景图。
top2 遵义新火车站
遵义新火车站——遵义东站是新建渝黔铁路重要的中间车站，建成后将成为以铁路客运为中心，集长途汽车、公交车、出租车和社会车辆等多种交通设施及交通方式的客运综合交通枢纽。车站远期2030年旅客发送量为477万人次，日均旅客到发总量13722人次，车站高聚集人数3000人。
遵义市东部新区新火车站城市组团规划鸟瞰图。
top3 凤新快线
该项目是遵义市委市政府改善城区交通的重大项目，是中心城区核心区重要的一条高架快速道路，东西向横跨中华路、内环路、内沙路、外环路等，地面道路连接中华路与东联线，形成两层立体交通系，并在内沙路与暨有川黔线之间形成三层立体交通。项目与2015年12月29日开始施工，预计建设工期2年。建成后，将成为遵义市提高城市效率的一条重要的快速通道，一条加速新区发展、疏解城区拥堵的民生大道。
凤新快线正加快建设中。
三、品质楼盘
随着新蒲新区建设规划的不断扩大，政府频频推地，根据遵义房天下《2015遵义市国有建设用地使用权挂牌出让结果公示》数据统计所得，2015年新蒲新区一共推出住宅用地近900亩肥地，且大多以超低的价格挂牌出让。政策的利好吸引了大批房开商奔赴赶往新蒲新区，在这里建造出一座座城市综合体。
实地·蔷薇国际
实地·蔷薇国际，以国际生活大城的姿态，布局新蒲新区核心地段。势承遵义国际会议会展中心、金融中心和新城大酒店三大国际尖端资源；周边名校林立，北师大幼儿园、文化小学、遵义四中、大学城等优质教育体系，是城市文脉基地；项目自然资源丰富，2500亩湿地公园、茶文化公园、法式风情园林三重生态体系环伺左右；商业配套丰富，SHOPPNGMALL，享受一站式便捷生活。实地蔷薇国际，城市综合体，开启城市百年繁华篇章。
实地蔷薇国际实景图。
Top2 美的城
“美的城”是由美的集团旗下美的地产开发的，美的地产发展集团成立于2004年，隶属于广东美的集团。美的集团是一家以家电业为主，涉足地产、物流等领域、年销售收入超1000亿元的大型综合性现代化企业集团。依托美的集团，美的地产发展集团在珠三角具备较好的品牌知名度，所开发的项目已成为区域高档楼盘的代表。随着地产业务的不断发展壮大，集团现已走出广东地区、迈向。
已初具雏形美的城。
Top3 中建·幸福城
中建·幸福城是新蒲新区建设的三个城市综合体之一。位于新蒲新区四号路、六号路，新龙大道沿线。项目紧邻湿地公园、遵义四中新蒲校区，总规划面积980亩，总建筑面积近200万平方米。项目包含多层单元式住宅、洋房、小高层住宅和高层住宅等丰富多样的住宅类型，包含幼儿园、配套商业、中型集中商业和风情商业街等多种业态，项目建成后将成为新区城市新形象的地标性建筑之一。
中建幸福城实景图。
Top4 东城国际智慧家居公园
东城国际智慧家居公园打造包含陶瓷、地板、卫浴、家居、灯饰、家纺、家电、橱柜、门窗等多种专业市场、集仓储、物流、电子信息中心、金融服务中心和电子销售平台等方位、全业态、体验式家居建材综合体。东城国际建材城得到遵义市新蒲新区各级政府高度重视，是新蒲新区重点商业项目，并给予大量的政策支持。
东城国际次入口效果图。
Top5 金科·中央公园城
金科·中央公园城，扼守新蒲新区新蒲城市组团——新蒲新城的核心，总占地3000余亩，总建筑面积约350万方，是区域目前规划完善，体量庞大的项目之一。定位“新蒲中心，3000亩自然大都市”，将精工细筑高层、洋房、别墅、商业等业态产品，营造“一城四镇”的欧式度假式生活氛围。
金科中央公园城实景图。
Top6 林达·阳光城
林达.阳光城,处于新蒲新区CBD中心区域，核心地段。项目将营造一个新的城市综合体及高档商务住宅区。同时充分利用周边环境景观，打造全电梯高层景观住宅、写字楼和酒店，以使本项目成为遵义市新蒲新区一个标志性建筑群。林达阳光城主要功能块为商业、住宅、办公、酒店及相关配套设施。
林达阳光城营销中心。
项目工程实景图。
Top7 日月星城
作为贵州省100个城市综合体重点项目，日月星开发有限公司以惊人的魄力在新蒲核心位置斥资10亿重金，精心打造遵义新时代体验商业综合体——新蒲之星，日月星城。项目完全建成后，将囊括奢华名品、快时尚大牌、明星餐厅、私人设计定制、知名SPA与生活馆；儿童专场、知名超市、苏宁电器、美食沙龙、电竞专区、国际院线、酒吧会所等几乎所有城市中坚及高端消费，成为真正意义上的一站式Shopping center，必将是遵义大的完全一站式城市核心复合体。
日月星城营销中心。
项目工程实景图。
Top8 万象星都会
项目位于新蒲新区东城大道与东联二号线交汇处，由深圳市国智实业投资有限公司投资，由遵义华星汇房地产开发有限公司开发。项目拥有7大街区：美食街区、乐购街区、国际品牌街区、童乐街区、休闲娱乐街区、工厂直销街区、总部经济街区。
万象星都汇效果图。
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