市住建局：遵义市房地产市场呈现稳中有升态势

遵义市住房和城乡建设局  2015-10-30 09:18

[摘要] 根据国家、省关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策，今年5月我市出台了《市人民政府关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，对鼓励住房消费，逐步消化商品房存量起到了积极的推动作用，并通过采取按月对各房开项目规模、投资额、销售情况、价格等进行调查，对全市房地产市场运行情况进行分析和研判。

根据国家、省关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策，今年5月我市出台了《市人民政府关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，对鼓励住房消费，逐步消化商品房存量起到了积极的推动作用，并通过采取按月对各房开项目规模、投资额、销售情况、价格等进行调查，对全市房地产市场运行情况进行分析和研判，做好对房开企业精准指导工作，促进了全市房地产市场平稳健康发展。

1-9月全市批准商品房预售面积830.87万平方米，同比增长20%；实际预售面积568.45万平方米，同比增长23 %；其中：中心城区 270.71万平方米，同比增长41.89%﹙其中：住宅15702套，建筑面积169.68万平方米，同比增长42.95%；商业建筑面积38.03万平方米，同比增长7.64%；办公用房建筑面积 3.82万平方米，同比增长158.11%；其它用房建筑面积59.18万平方米，同比增长67.74%）。全市新建商品房销售面积593.68 万平方米，同比增长12.11%；其中住宅交易面积 460.28 万平方米；同比增长13.85%； 1-9月住宅销售均价3296元/㎡，与去年同期基本持平。中心城区新建商品房交易面积 183.50万平方米，同比增长33.8%；其中住宅交易面积 154.76 万平方米，销售面积同比增长28.70%；销售均价3937元/㎡，与去年同比下降6%。全市二手房交易面积 77.75 万平方米，其中住宅交易面积69.08万平方米，交易均价2539元/㎡。中心城区二手房交易面积31.62万平方米，同比下降1.32%；其中住宅28.74万平方米，销售面积同比增长3.54%；住宅交易均价3355元/㎡，与去年同比下降2%。

目前，全市商品住房存量累计952.24万平方米，按月均销售面积42.41万平方米计算，去化周期约23个月。中心城区商品住房存量累计185.03万平方米，按月均销售面积13.51万平方木计算，去化周期约14个月。

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