[摘要] 自6月30日遵义奥特莱斯城市广场项目开盘以来，人们荼余饭后讨论多的就是商铺的热销。而开盘当日公布的数据，750套商铺已被认购一空，开盘即售罄，销售总额达5.5亿。解密遵义奥特莱斯热销5.5亿的背后的商业秘法。
2015年，遵义商业地产烽烟四起，皆缘于一个楼盘。有一个楼盘，每一次的活动都以标准打造，每一次都带给遵义的惊喜；有一个楼盘，充分运用资源，为城市综合运营的方方面面创造新的生机、新的繁华；有一个楼盘，总是以其快速惊人的市场表现，刷新遵义楼市的热销记录。
它就奥特莱斯城市广场。自6月30日遵义奥特莱斯城市广场项目开盘以来，人们荼余饭后讨论多的就是商铺的热销。而开盘当日公布的数据，750套商铺已被认购一空，开盘即售罄，销售总额达5.5亿。解密遵义奥特莱斯热销5.5亿的背后的商业秘法。
解密一：首创奥莱+文商旅模式
以浙江南大集团的雄厚实力，首次打造超规模体量的地标性建筑群，以商务、商业、居住、会展会议、海洋文化、旅游“六位一体”构成的奥特莱斯城市广场，其经验及规模难以复制。
奥莱从设计之初就借鉴先进经验，实行“先招商、后造铺”策略，在立项时就确立了“奥莱+文商旅”城市复合体的建设运营理念，将目的型消费与体验型消费相结合，打造“以文带旅、以旅兴商、以商成文”的商业模式。在当今电商冲击时代，将奥莱单一目的型消费与体验性消费有机组合，抵御来自电商的冲击，将西南大室内海洋主题乐园——极地海洋世界、五星级希尔顿酒店、奥莱名品折扣MALL、儿童主题乐园、一站式高端婚庆主题广场、真冰滑雪场、明星主题时尚街区等丰富业态有机组合。
聚集人流量，成为新的财富聚集地。人流量决定商铺的潜力与投资价值，丰富多彩的业态，能满足遵义市民和外地游客吃、喝、玩、乐、游、购、娱等多方面需求，自然客似云来，必然受到客户热捧。成为中国商业地产一面耀目的旗帜，可以说，奥莱具备了凝聚一座城市向心力的号召力！
解密二：遵义商业中心
奥特莱斯城市广场作为高端城市综合体，不同于一般商业广场，所矗之处必是城市繁华中心，在中心熟地之上造城，成为奥莱开盘必火的大保障。奥莱以奥特莱斯运营模式领航，2000余国际一线品牌紧密跟进，海洋文化和科技文化暴聚人气，吸引城市中心高端消费群体，推动整个城市未来的消费升级，进而带动整个商圈的繁华，引领整个城市的经济变革和腾飞。
特莱斯项目规划有”精品商业集群、中央商务集群、文化娱乐集群、主题体验集群、中央步行街区、城央高端住区“六大板块集合”奥莱国际精品购物中心、奥莱名品折扣购物中心、希尔顿五星级酒店、5A甲级写字楼、西南大室内海洋主题乐园、科技体验馆、儿童主题乐园、一站式高端婚庆主题广场、真冰溜冰场、明星主题时尚街区……”等十大业态，成就遵义乃至周边城市的文化、商业、商务、生活、休闲、购物、旅游地标。极大提升遵义的知名度、美誉度和影响力，终形成贵州、一站式“吃喝玩乐游购娱”的大西南“商业地标城市名片”！项目同时引进全球领先商业运营管理机构太平戴维斯（Savills），项目建成运营后，在满足大西南商旅消费客群需求的同时，也将成为贵州新一轮财富价值驱动引擎！
奥特莱斯城市广场，以一座现代化的世界之城，直通国际大门。
解密三：潜力股倍受青睐
奥莱未来城市的中心，距离遵义收费站1.5公里，人民医院1公里，遵义会议会址1.5公里，北上重庆仅需3个，南下省会贵阳仅需2个。奥特莱斯占据如此，加上多重特色业态配置，与周边地块如1964创意园形遥相呼应，形成以奥特莱斯城市广场为中心的CBSD中央商务区。无论是地理优势还是商业定位，奥莱都是当之无愧的西南商业地标，其潜力与投资优势不言而喻。
然而，前来投资奥莱商铺的置业者们，恐怕更多的是冲着奥莱商铺超高的投资和知名运营方而来的。
奥莱除了由世界五大行之一太平戴维斯运营外，奥莱向每一位客户承诺，十年内将总计返还客户相当于置业款92%的租金。届时将按照客户的个人意愿选择将商铺继续交由奥莱运营，或是由奥莱以相当于150%置业款的价格将商铺回购。全球领先商业运营管理机构太平戴维斯（Savills）。将成熟的管理理念带给项目。共同为遵义奥特莱斯城市广场的业主打造贴心、优质的物业管理品质。
到2015年，遵义接待游客将达到8千万人次，旅游综合收入达到500亿元。据了解，五一当天，大连老虎滩极地海洋馆接待1.5万人，奥莱2000方海洋体验馆接待8000人，奥莱作为一个仅仅只有2000方的体验馆带来了如此大的人流，未来2万方的极地海洋世界，十大主题展区，作为内陆城市，海洋魅力势不可挡，5月1日，海洋体验馆作为奥莱极地海洋世界的先期体验项目与遵义市民见面。
五一三天假期，就创造了累积接待2.5万人的辉煌数字。在近53天的开放，海洋体验馆共计接待人数达20万，遵义会址游客集散中心落户奥莱，更加为奥莱带来了大量的人流量，同时也将奥特莱斯城市广场纳入到了遵义旅游经济体系之中，提高了奥莱商铺的空间。如此具有潜力的投资项目，难怪许多未抢到商铺的市民已经开始关注第二期项目的投放时间了。
楼盘地址： 汇川区遵义市温州路
免费置业热线：400-890-0000 转 811832
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