[摘要] 遵义市第十一届房地产展示交易会，将于7月17至19日在遵义（新蒲）国际会展 隆重举行。以“美遵义、宜居之城”为主题的本届房交会将会呈现出形式多样、规模盛大、优惠空前等特点，预计有83个单位、企业参展，展馆总面积约1.8万平方米，基本涵盖遵义市具代表性的楼盘和行业品牌。
遵义市第十一届房地产展示交易会，将于7月17至19日在遵义（新蒲）国际会展 隆重举行。以“美遵义、宜居之城”为主题的本届房交会将会呈现出形式多样、规模盛大、优惠空前等特点，预计有83个单位、企业参展，展馆总面积约1.8万平方米，基本涵盖遵义市具代表性的楼盘和行业品牌。
本届房交会大的亮点是对旅游地产、养老地产等跨界地产的推介。旅游地产和养老地产将成为我市房地产业的重要组成部分，具有广阔的市场需求空间。旅游地产、养老地产目前在遵义市处于初级阶段，这些项目分布在桐梓、湄潭、赤水、习水、 城区等地。旅游地产、养老地产为遵义市历届房交会的首次参展，标志着遵义市旅游地产，养老地产的起步，对遵义市房地产转型升级具有重要的示范意义。
据了解，展会期间组委会将安排20辆空调巴士为市民提供免费接送服务。免费观展直通车将在城区设立多条线路和停靠点。展会现场设立了台湾美食文化节活动专区，引进专业团队进驻房展会现场，为观展市民提供台湾精品美食和丰富多彩的文艺互动节目。
服务周到的房交会
作为房地产业的“重头戏”，一房交会无疑成了吸引市民眼球的看点。百姓期待什么样的房交会？房开商会给百姓带来哪些实惠？有没有特价房或是优惠房？
房交会都是为了让老百姓买到称心如意的房子，提供多层次、多方面的服务。比如印刷导购图，设置总服务台，开设看房直通车等。房管系统各部门现场办公，提供建材装饰、抵押按揭、置业担保、法律等咨询。这些都受到了市民的欢迎。
对于本届房交会，记者采访市民了解到，他们期待着房开商的服务更加完善、促销活动更加有针对性、提供更多的小户型、各楼盘能充分展示自己的个性。
“导购图不太详细，没有标明各项目的具体地理位置、房价，因此不能有针对性地去看房，只能几个展馆来回溜达，有时还不能找到满意的房子。”有市民提出， 以前的房交会存在这样的问题，他们希望本届房交会上有能让人一下子就找到项目位置的地图。他们还希望本届展会能根据项目的定位，把参展楼盘分成高、中、低三大块来设展区，这样有利于不同收入层次的市民选房。
在往年的房交会上，开发商开展了形式多样的活动来吸引购房者，但有些活动“剑走偏锋”，活动内容跟项目本身宣扬的理念不搭调，相反冲淡了主题。有市民提出，房开商开展的促销活动除了能充分展示自己项目特点外，还应紧扣房交会的主题。
热情高涨的房交会
如果说房交会是一部内容丰富的大片，那么主办方无疑是导演，而各参展企业则是房交会上的“主角”，大片能不能吸引市民来观看，除了导演的水平外，主角们的各种“特技”也是成败的关键因素之一。
记者走访了数家参展房开商后了解到，他们已经备下了丰富的“大餐”，将给百姓带来更多的买房实惠和 服务。
记者了解到，我市自2000年举办首届房交会至今，已经举办了十届，今年是第十一届，每届房交会参展的房开商在30家以上。有业内人士认为，在各地，普通存在追求房交会期间交易额这一误区，事实上，房交会的影响往往在房交会之后才会不断体现。所以在本届房交会上，大部分开发商并没有打算卖出多少楼盘，而是把主要精力放在传递健康、时尚的住宅理念和提升楼盘 度上，因为他们相信，“你的楼盘一旦深入人心，买方自然会找上门来的。”
站在购房市民的角度看，他们希望房交会上有 、便捷的服务；作为房开商，他们希望“看到火爆的场面”，把自己的品牌推介出去；作为主管部门，则希望实现买、售双方及主管方的“三赢”，不过，与往届不同的是，今年的房交会是在新的利好房产政策的影响下举办的，终会收到什么样的效果，我们拭目以待。
风向标的房交会
房交会历来是房地产界的盛宴，众多开发企业竞相展示实力和形象，大量楼盘在房交会上争奇斗艳。同时，房交会又是一个遵义楼市的名利场、展示台和放大器，遵义楼市任何新的动态、风向和问题都能在此被一一洞悉。
对于消费者，对于房开公司，都希望有一次这样的盛会也展示遵义楼盘的品牌形象，也想通过这一平台了解或者购买到自己喜欢的住宅，因此，对于房交会的呼声，在遵义仍然高涨。
纵观遵义楼市，各房开公司多有作为，但凡都能包装上市，吹拉弹唱煞是卖力，有什么样的市场就有什么样的营销，房交会就能让这样的包装这样的营销发挥得淋漓尽致。
遵义历届房交会，都反映出各房开商在房交会上叫卖着的六大要素：即品牌、区位、信心、文化、眼球、优惠这六味真火，能否烘热整个名城楼市，就是房交会的能量展示了。
历年房交会都有三大看点，这是勿庸置疑的：一是看区域、看配套，参展的楼盘所处的区域孰优孰劣，除对某一个区域有特殊偏爱外，消费者要判断一个区域未来的 ，可以从看该区域定位和规划、相关配套如交通、医疗、 、商业配套等方面去评价，同时对该区域内的地产项目的供应情况也应作详细了解，做到“货比三家”；二看品牌、看物管，在众多品牌中，消费者是选择外来的还是本土的，怎么去判断一个企业的品牌含金量呢？其实房开企业品牌的构建，关键部件是产品和服务，对外来大腕来说，首先是其资信和已经开发楼盘的品质及其在当地二手市场上的受欢迎度，而对于发展了近十年的本地房开企业来说，不妨实地感受一下其已经交付使用的产品及物管服务、社区文化等，根据其一贯的表现来判断其新推出的产品和所倡导的生活，能否真像其宣传的那样美好；三看价格、看 ，通常来讲，消费者关心的是价格问题，楼市有个现象，与先期推出的产品相比，后期在价格上都会有所上调，因为后期配套逐渐成熟，前期产品的品质也得到提升，因此消费者应从配套上选择什么时候的产品，如果是后期产品，则要对其 多加考虑。
正如人生需要一种仪式一样，一个行业也需要它的标志性节日，那么房交会就不可或缺；作为业内大的聚会，房开企业没有理由缺席，越是 的企业越是要到场；参与房交会，其结局并不是很重要，相反姿态到是需要讲究的，当形式大于内容时，更需要一种特殊的智慧；房交会是一次集体亮相，也是一次集体公关，攻市场之关，攻形势危急之关，所以就应该整体应对；作为一次公开的展示会，各业内人士可以切磋技艺，暗中较劲，也可以打探对方虚实，收集各种信息，自然会受到业内界的欢迎。
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