从商铺到城市综合体的完美蜕变 南城步入人居2.0时代

遵义晚报  2015-06-24 09:40

[摘要] 2014年是城南的发展年，城南在这一年集中力量打造多个规模化高端地产楼盘，从而带动整个城南的大发展。今天城南一鸣惊人。商业综合体为城南注入了一剂新鲜血液。市场分析人士表示，随着中心城区“南移”城市发展战略的实施，城南的城市地位越来越重，不久之后，城南的商业地产就会发生质和量的双重变化

“一铺养三代”、“用商铺为你赚钱”……尽管这些诱人的商铺广告还在人们耳边时不时响起，但是勿庸置疑，随着大型商业广场的饱和，商业地产开始发生令人耳目一新的转型，商铺慢慢淡出，而融写字楼、酒店式公寓、休闲娱乐广场、大型商业物业、餐饮等为一体的城市综合体则成了“香饽饽”。细数下来，城南的城市综合体屈指可数，保利未来城市综合体以住宅为主，万豪世贸城综合体则以商业为主，商业综合体为城南注入了一剂新鲜血液。市场分析人士表示，随着中心城区“南移”城市发展战略的实施，城南的城市地位越来越重，不久之后，城南的商业地产就会发生质和量的双重变化。

区域价值不断增强

近几年来，当地政府除了在道路建设加大力度外，还在文化、体育设施等方面下功夫，相继建成了清华中学、桃溪中学以及占地5600平方米的青少年活动中心，遵义县一小保利分校已经落成，红黄蓝幼儿园即将招生。此外，包括体育场馆在内的忠庄体育馆正在建设中，即将投入使用。同时，一些宾馆、医疗卫生等服务机构也在规划设计中。

同时，渝黔高速公路横穿南部新城；轻轨一号线直插城南，杭瑞、兰海、遵蓉、一环多条高速公路节点就在城南；再加上城南即

将启动的餐饮、娱乐、购物、影院等生活配套，城南必然是未来生活的理想之选。

不容忽视南部蕴藏的发展动力。2014年是城南的发展年，城南在这一年集中力量打造多个规模化高端地产楼盘，从而带动整个城南的大发展。今天城南一鸣惊人，伴随着200万人口新遵义的成长，展望200万人口新遵义的宏伟目标，她必将不断扩张，遵义中心城区的又一次核心区域必将在这里生根、成长、壮大……

投资增值潜力巨大

今天城南的楼盘太多了，而真正属于商业地产项目的屈指可数。继黔北国际汽车博览城、丰乐未来城商业项目之后，当前正在高调面市的万豪世贸城正成为时下城南商业地产的主流，把南城楼市

的发力推向上巅峰。做商业地产，是土地，其次就是地段。拿不到土地进行开发，就是无本之木，而选错了地段，即使你是皇帝的女儿也愁嫁。在这个市场经济的时代，谁能吸引更多的眼球，谁就是王道。正所谓“得民心者得天下”，万豪世贸城正是深谙此道的高手，以过人的胆识和魄力，圈地南城，据守南城中心，精心编织万豪世贸城，“欲与群雄试比高”。

发达的交通网络，成熟的生活配套，惬意的生态环境，未来200万人口大市的支撑点，再加上以万豪世贸城为首的商业地产的崛起，看来遵义城南真的“拽”起来了，在这个黄金，上可兼顾主城，下可外扩南白、三合，攻守皆可的战略要地，在遵义，时下非城南莫数。

瞄准南城，已经成为时下地产商们的茶资俚语，很多在北部

结束开发的开发商也开始对南城感兴趣，并四处找关系，以其拿到一宗土地，再展昔日风采。可南城的土地储备虽多，但放量却很少，昔日的城南，今日大家都拿着当香饽饽，真可谓今非昔比。

商业地产的样板标杆

作为未来200万人口大都市的一个商业中心，打造城南副中心商业地标样板的定位，就决定了其将在这个城市书写一个传奇，在引入国际化的商业潮流的同时，使自己跻身于贵州黔北的商业旗舰行列。届时，在城南我们将会看到大量国内外一二线品牌进驻，而令众多时尚人士惊喜的是，一些在一线城市都难觅踪迹的知名品牌、别具一格的新锐设计、引领潮流的前沿时尚也将在这里落地生花。

在不久的将来，我们漫步于万豪世贸城的商业街、欣赏于易九国际的横店影院、徜徉于保利未来城市的商业旗舰，必将为城南这个商业地带的繁华景象而陶醉，为城南生活的浪漫而惬意，为时尚的变幻而喝彩。我们在这里尽情地逛名店、购时装、看大片、享受华丽而优雅的夜生活、呼吸着弥漫着时尚因子的空气；而来自世界各地的不同肤色的旅行者、讲着不同语言的艺术家、站在时尚尖端的设计大师等也将聚集于此，被这个极富诱惑力的商业中心所深深吸引。

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