[摘要] 上世纪90年代后出生的年轻人，经过成长、就业、拼搏、成才，越来越时尚，越来越前卫，随着这一代人逐步走入社会，开始工作，到了谈婚论嫁的年龄，越来越成为当今购房的主力。他们大胆尝试、勇于享乐，不怕年轻时用钱买生活，就怕年老时钱多也买不到生活。
上世纪90年代后出生的年轻人，经过成长、就业、拼搏、成才，越来越时尚，越来越前卫，随着这一代人逐步走入社会，开始工作，到了谈婚论嫁的年龄，越来越成为当今购房的主力。他们大胆尝试、勇于享乐，不怕年轻时用钱买生活，就怕年老时钱多也买不到生活。
那么，这批年轻人如何在钢筋水泥搭建起来林林总总的高楼大厦间寻找一方栖身之所呢？
父母资助购房自然轻松
年轻人的月收入往往无法和他们的经济实力成正比，因为爱好广泛、大而化之，故养成挥霍成性的高消费习惯。但是他们有一个得天独厚的先天优势，就是拥有一批坚实的经济后盾，即为勤俭一生、兢兢业业，为子女可以付出一切的父母们。眼下在这批年轻人中，有的刚满20周岁或者20出头大学一毕业，有的在工作岗位上的工作了三四年，勤劳如蜜蜂般的父母们便开始四下张罗为子女买房置业了。
建议：如果在经济条件允许的情况下，全款买房当然是理想的购房方式。既无经济负担，又不用提心吊胆的担心利率会上调。
提示：年轻人全款购房可以从容安排今后的房产理财计划。日后急需用钱时，可将房产抵押，使用抵押消费贷款的方式向银行融资进行出国留学、装修或投入到楼市、保险、黄金、收藏品等诸如此类的理财产品中，说不定到时还能挤入年轻的款爷、款姐之列。
花明天的钱圆今天的梦
年轻是这批年轻人的大资本。这一代年轻人已经懂得如何向银行伸手要钱，无须向父母张口也能拥有一方属于自己的小天地。然后，在用漫长的时间周旋在还贷与现实生活间，体验着人生的五味杂陈。
月光族变身首次置业者，积累买房经验：时下的这批年轻人的多数人属于打工阶级，月光族及乎成为他们这个年龄段的形象代名词。所以，如要实现买房大计，首要解决的问题即是节源开流，不仅要在乎工资多少，更要注视金钱的使用方法。
建议：月光族要想变身为首次置业者，其秘诀就在于要掌握自身资金状况，积少成多，储备积蓄。这样几年工作下来，也能打下一定的经济基础。
提示：年轻人的首次置业群体贷款买房的话，银行贷款在15－20万左右，首付在6－10万左右的房屋较为合适他们。若贷款20年，使用等额本息的还款方式，月还款额约千元左右，年轻人们基本可以轻松应对。
首次置业者变身二次置业理财族，考虑住房升级：在这批人群中有一部分年轻人手头已有了一定的积蓄，工作也相对较稳定，家庭条件较好的年轻人已经拥有了一套房产，但因结婚问题、居住成本问题、老人问题等渐渐提到日程上来，进而考虑二次置业。
建议：二次置业者买房好考虑以三居为主，将老少的居住问题都考虑在内。二次置业人群购房尤其在选择按揭方式时应明智、客观、灵活地选择适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划，以便保持生活质量不会下降。
提示：首次置业后的他们，由于房产，可采用换按揭或加按揭的形式用套房屋向银行再次融资。用再次融资的钱进行二次置业；或是用转按揭的方式将有贷款的房屋卖掉再买第二套房屋，这样可以合理减少二次置业的压力。
二次置业理财族变身精明投资人：其中有部分年轻人已经具有一定社会阅历，性格较为沉稳，有置业理性且经济头脑较好，经济基础较扎实，他们在买房时除了自住外，考虑更加深远的则是其未来保值、潜力问题。
建议：这部分人群可以选择在商圈成熟、交通优越、购物便利的区域买房，这样即便市场背景不够理想，也能保障其购买后的保值。或者将手头房屋运用金融手段变现，进行其他非房产投资形式的理财。
提示：二次置业人群可让手里的不动产动起来，合理运用各种银行的金融产品将不动产变成灵活流动资金，进行各种形式的理财投资，变身投资达人。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
