[摘要] 在经历去年短暂的回暖之后,今年全国楼市再次遭遇“倒春寒”。近日,国家统计局发布了2015年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中价格下降的城市有66个,四个一线城市中仅深圳保持上涨。而遵义的新房价格更是连续9个月环比下降。
在经历去年短暂的回暖之后,今年楼市再次遭遇“倒春寒”。近日,国家统计局发布了2015年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中价格下降的城市有66个,四个一线城市中仅深圳保持上涨。而遵义的新房价格更是连续9个月环比下降。
数据显示,今年2月,我国70个大中城市中,新房价格环比下降的城市有66个,上涨的城市有2个,持平的城市有2个。环比价格变动中,高涨幅为0.2%,低为下降1.3%。而与去年同月相比,70个城市中价格同比下降的城市有69个,持平的城市有1个。同比价格变动中,高为持平,低为下降10.8%。
其中,遵义新房2月的环比价格指数为99.5,与1月相比下降了0.5%;同比价格指数为94.7,与去年同期相比下降了5.3%。值得注意的是,自去年6月起,遵义的新房价格环比指数便一直呈下降趋势,截至今年2月已连续下降9个月,同比指数也已连续6个月下降。
二手房方面,2月,遵义的二手房环比价格指数为99.6,与1月相比下降了0.4%;同比指数为97.5,与去年同期相比下降了2.5%。记者了解到,由于新房价格一路下跌,让准备出手二手房的市民陷入了尴尬的境地。
房产销售中介有关人士分析认为,随着不动产登记条例的出台,很多有房的市民已经不愿意投资房产。而其他有刚性需求的市民,在综合了房价、地段等因素后,大多愿意选择新房。“比如广州路一带的二手房高达到了每平米6000多元,而周边一些在售楼盘新房价格也在每平米6000—7000元之间,因而很多市民宁可选择购买小区环境更好的新房。”
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