[摘要] 对于购买婚房，不同条件的购房者适合选择不同的类型，比如过渡族的购房者适合选择近郊的房子，交通方便是首选；经济条件允许的一步到位族适合大牌房企，购买入住都有保证；也有些购房者选择购买二手房，二手房配套成熟，学区等也相对确定，购买后可以多咨询老业主，减少不确定因素带来的风险。
对于购买婚房，不同条件的购房者适合选择不同的类型，比如过渡族的购房者适合选择近郊的房子，交通方便是；经济条件允许的一步到位族适合大牌房企，购买入住都有保证；也有些购房者选择购买二手房，二手房配套成熟，学区等也相对确定，购买后可以多咨询老业主，减少不确定因素带来的风险。
对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，只能权宜当时的各种条件，专家建议“在婚房选择之初，要选择户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。同时，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。”
在婚房选购时，合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说，每月还贷额度好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右为合适。专家表示，选择一处离父母近、离单位近、离交通设施近的住宅，不要让买房成为负担，这样才可保证婚后生活不受太大的影响。
选购婚房黄金定律
1、婚房要婚后买：婚姻是两个家庭的结合，甚至是两个家庭大部分财富的一次重整，所以在法律婚姻关系没有确立之前好不要买房。
2、预算要量力而行：新婚夫妇购房置业，应秉承“量入为出”的理财原则。户型宜小，总价宜中，功能宜多，配套宜全。
3、月供控制在收入的30%左右：对于“月供族”来说，每月还贷额度以30%左右为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。
4、交通便利是前提：挑选婚房要遵循“三近原则”，即离父母近、离单位近、离交通设施近，尽量挑选距离两地的在半内的地区。
5、尽量选择大型社区：不少年青人结婚后面临的问题可能就是生孩子或者和老人住一起，大社区对老人和小孩比较好，有活动场所。
6、选择户型就是在选择生活方式
7、远期规划的兑现折算：买房是关系一辈子的事情，万一规划落空，购房者就只能自认倒霉了。
8、提防没有学位的：有时也会遇上尴尬，那就是身在学区没有学位。
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