天安·幸福里营销副总：曾令
“中心房价本身就高，我们的房子在保证使用功能的基础上，面积尽量控制小，这样的话同样买三房，总价节省近二十万，装修又能节省一部分，就大大的减小了购房者的压力！非常欢迎同行及各行朋友参观交流”
----天安·幸福里营销副总：曾令
由深圳广田联合深圳华辉在贵州的个样板作品：天安·幸福里二期——这个按超过7000元/㎡的标准装修的样板间，经过近8个月的精雕细琢，终于在近日绽放。
据悉，天安·幸福里二期项目一共提供了7个样板间，其中80.99平米、95.28平米、97.06平米、115.17平米样板间已经全面开放，另外3个样板间仍在精心打磨中。
单平米装修成本超7000元，也创造了遵义房地产史上单价贵样板间的历史！更引起了遵义房地产、家居家装行业的重点关注。据项目销售人员透露“在样板间刚刚开放时，就有不少地产业界同行以及装修公司慕名而来，扛着专业摄影设备在样板间狂拍”。
于是，一方面为了验证其货真价实性，另一方面也抱着与市场学习分享的态度，由天安·幸福发起的“幸福生活·盛装登场--天安·幸福里样板间开放活动暨贵州品牌装饰公司沙龙”于3月17日在项目一期营销中心圆满举办。
活动吸引了包括东易日盛、雅美居、喜百年、三星装饰等20多家品牌装饰公司，近40名业界大佬参与。
活动就“1.家居家装行业发展潮流；2.家居消费需求变化与房地产产品趋势；3.大户型与小户型，面积与功能哪方面更重要；4.天安·幸福里作为房地产开发企业，把一线城市前沿的产品理念与家居消费理念带到遵义”等主题展开了讨论。
谈变化，遵义需要一次居家品质的革新
天安·幸福里二期由天安地产与龙华地产联合开发。考虑到中心城区房屋单价越来越高，项目产品以60多到100多平米的2室、3室、甚至是4室（115㎡）的多功能中小户型为主。
项目营销负责人曾总说，“在市中心做小户型产品，市场的法宝就是功能，小户型功能一方面是要依赖建筑的规划设计，另一方面就是产品的装修设计。在建筑的规划设计上，对于深耕遵义多年的天安地产和龙华地产不是难题，但在样板间的装修设计上，需要非常专业的设计施工团队。于是天安·幸福里二期打破了天安地产从不做样板房的营销习惯，砸重金聘请一线城市知名团队，打造出这一突破遵义房地产历史的样板房。
据了解，目前遵义家装平均消费水平在600-800元/㎡左右（硬装），而天安幸福里以超出遵义平均水平数倍的投入来做样板间的装修，这在遵义房地产界是一次大胆的举动。
在谈到为什么做这么贵的样板间，想对市场传达一种什么样的理念的话题时，曾总表示，“在市中心购买一个七八十万总价的房子却只花六七百一平米的装修，对房子而言是个损害！而在遵义这个市场又蕴藏着巨大的消费潜力，作为房开商有责任把一线城市前沿的消费理念带到遵义。同时也是基于目前遵义中心城区还没有一个高端的样板房，幸福里希望打破这个现状，拔高市场，希望对市场有一个促进作用。”
谈背景，“贵”的若干个理由
单平米装修成本价格7000元，比房子本身的价格还高，这就让很多人难以理解。
据了解在幸福里样板房的打造上，项目经过严格筛选和多次考察，选定由深圳广田和深圳华辉两大品牌分工合作，广田负责样板间的设计，华辉负责样板间的施工。
据了解，深圳广田装饰集团股份有限公司成立于1995年，注册资本5.17亿元，是一家集建筑装饰设计施工、绿色建材研发生产为一体的大型上市企业集团，是行业内资质种类全、等级高的建筑装饰企业。据悉，在天安·幸福里项目样板间设计之初，首先考虑到使用效率，一定要让小户型的功能做到，设计标准一定要达到国内一线城市标准，而广田是在做小工装方面的专家，其一直专注于一线城市高端酒店的室内设计装饰工程，目前在遵义做过的项目有遵义宾馆、实地五星级酒店等项目的装修装饰工程。
而作为项目样板间的施工方，深圳华辉公司成立于1984年，至今已走过了31个春秋，算是中国装修装饰界的元老级企业。经过三十一年的发展，深圳华辉沉淀了一流的企业品牌。公司拥有“国家建筑装饰设计甲级、国家建筑幕墙设计甲级、国家建筑装饰施工壹级、国家建筑幕墙施工壹级和国家金属门窗施工壹级”等5个一级资质。华辉公司涉足房地产业务，重点在于售楼处、样板间的装修工程方面。
在谈到项目装修造价贵的理由时，华辉公司负责天安项目现场的曾总直言不讳地说主要贵在工艺，因为遵义本地材料供应商、工人施工水平要求比较低，所以在天安幸福里项目的施工上，从材料到施工团队，都是从广东直接空降过来。
而作为项目现场的施工负责人雷总也表达了对广田和华辉两家公司的高度认可，公司在做项目开发同时要求效率和质量，效果图设计出来后更依赖的是施工队伍的执行能力，在与两个公司的合作过程中，每一个细节的处理也让其学习到了不少东西。
谈感受，引领一个时代的居住品质
不管是房地产产品的开发还是家居装修的打造，其不只是为业主建造了居住的空间，更是创造一种生活方式和居住理念。
天安·幸福里着眼于一线城市房地产的变化和发展，把前沿的产品建设理念、与居住消费理念带到遵义。
在沙龙上，雅美居李总表示，样板间装修在小空间的利用上非常到位，整个空间实用性和舒适度得到了很大提高，这个是作为遵义整个装修行业需要学习的。同时他认为，豪装从遵义区域市场发展来讲有一个很大的问题，遵义人还没有“豪装”的消费习惯，希望天安·幸福里作为一个引领，在消费理念上还需要同行之间的推广与市场再教育。提议在座装修公司发挥所长，共同推进遵义居住水平再上一个台阶！
东易日盛装饰的赵总表示，天安·幸福里样板房做得不错，对遵义这个区域性的家居市场会有很大的带动作用，同时他表示对高端装修市场属于少数人的消费，就目前在这个市场暂时不会形成主流，但从行业长远发展是一个趋势。
在沙龙上，大多品牌家装公司代表都表示受益匪浅，希望天安·幸福里项目样板间作为长期的开放式平台，供同行参观学习。
项目营销负责人曾总也表态热烈欢迎同行的参观与交流。
幸福生活，即将开启
天安幸福里二期即将开盘，目前交6千享2万认筹优惠火热进行中。
项目位于遵义市汇川主城繁华中心，珠海路与人民路口，周边10步行可达商业（广珠商圈、北京华联、国贸等）、学校（双语实验学校、航中、航天小学、世纪方舟幼儿园、 雏鹰幼儿园等）、植物园、市博物馆、市图书馆，同时遵义市政府等多个行政办公机构，保证项目周边优质的居住生活环境。
项目楼高29层，由3层商业裙房和上部25层住宅构成，其中产品以64-115㎡的精致准现房为主，户型方正，功能性好，过道设计宽度1.4米，每栋楼架空层设计。
品质保障方面，天安幸福里由遵义本土有着二十多年房开经验的天安地产与龙华地产联手打造，由贵阳市设计院设计。物业选用龙华物业，是遵义满意度高的物业之一。
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