[摘要] 近期,接到很多欧粉衷肠苦恼:本来想好好买套房,但最近真不知是怎么了,一转眼房价居然全是7000多,8000多了,感叹造化弄人,一转眼全款变首付、首付变厕所,有木有?我真的想买房啊,我真的想有一套自己的房啊?肿么办?肿么选?
成品房时代
近期,接到很多欧粉衷肠苦恼:本来想好好买套房,但最近真不知是怎么了,一转眼房价居然全是7000多,8000多了,感叹造化弄人,一转眼全款变首付、首付变厕所,有木有?我真的想买房啊,我真的想有一套自己的房啊?肿么办?肿么选?
小欧播报
2018年遵义转折性大发展的一年,高铁通车、轻轨将建、医院、学校、道路等各项配套都杠杠哒、城市发展大大哒;如火如荼之际,成品房政策驾到,各大开发商小主为了修建成品房,纷纷加价1200—1500元/平米,本来6000+的房价瞬间就变成7000+,8000+了。
小欧这样说你可能又不明白了,为啥要成品房啊?成品房成不成熟啊?我扎在网上看到的全是偷工减料、漏雨漏水、品牌不对之类多得很的问题和投诉呢?不信你看,下面这些都是我在网上查到的。
精装修维权事件频发
1、成都
2、太原
3、武汉
4、南京
地暖渗水,过完年房间墙角现霉斑……南京成维权重灾区
5、宁波
质疑“精装”变“简装”?宁波某项目业主维权
6、青岛
我要毛坯房,价格划算,自己装修安全可靠,还有我可不想我们家和整个小区的家都是一模一样的,哪天走错门都不知道,我干嘛要多花钱去找麻烦呢?你看我可做功课了呢。
购置成本高:加了1200-1500元/平米后总价肯定更高,首付也更高,购买的税费也更高,贷款变多、利息变高,心痛我的钱钱啊。
公摊也要装修费:遵义都是卖建筑面积,我的公摊也加了1200-1500元/平米,假如100平米的房子,25平米的公摊,我又多花几万的公摊装修费。
装修风格单一:都是“标准化生产”,每间房都装修得一模一样,没有个性和家居效果,喜欢不喜欢都那样了,改造吧还要花钱又费时费力,真担心哪天走错了门都不知道啊。
缺乏自主权:橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等,都是开发商统一采购,业主无法依据自己的喜好去选择。关键是接房时,房间内的电线、插座、开关、便池、洗漱位置不合理或者不符合家人的使用习惯,怎么办?改造又嫌麻烦,凑合用,又不合用。
质量难以保障:装修质量很重要,目前又没有统一的行业验收标准,装修过程不透明,用材用料业主无法监控,施工工艺和质量不好保证,如果偷工减料后期出现问题,维修也很闹心。
毛坯房五大省心
价格划算
毛坯房购买,没有加上装修费用,一套房下来总价低10多万,首付更低、税费更低、利息不多花,公摊面积的部分也不用出装修费啊,这几项下来又是节约几万呢。
装修自由发挥
毛坯房交房后,可以根据自己的喜好来装修,温馨、个性、简单、奢华全由自己做主,不必苦恼和邻居一样的单一的装修风格。钱花多花少全部可以自由定夺。
装修质量有保障
用材用料自己选,品牌透明更安心,装修过程全监控,细节把握更放心,批量生产和精雕细作的区别不言而喻,质量当然更保障。
交房验收更轻松
毛坯房在实行多年,各方面的标准更是成熟,不费心,不费力轻松接房,不担心也不用验收地砖、门、厨卫等很多装饰材料是否有何不妥,也不用因发生不满而种种谈判,种种伤心维权。
毛坯灵活无忧
毛坯房后期更加灵活,避免生活升级后装修打折贬值,成本优势明显,易于出售;避免后期不适合的种种改造,引起的时间、精力、成本的浪费。
所以小欧你说叫我如何不爱毛坯房?
哈哈哈,你的苦恼小欧都知道,不过成品房政策已定,小欧劝你与其抱怨不如赶紧入手毛坯房吧,稀缺就是生产力,稀缺的资源大家都是靠抢的,遵义毛坯房即将成为历史。
渝欧教育城最后一批毛坯房,拼手速的时候到了!
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